Faut-il encore investir dans le neuf en 2025 malgré la fin du Pinel ? Oui, et voici pourquoi !

Le Budget 2025 introduit une mesure exceptionnelle pour faciliter l'accès à la propriété. Voici ce que vous devez savoir : Montants exonérés : Jusqu'à 100 000 € par donateur (parents, grands-parents, arrière-grands-parents) Plafond de 300 000 € par bénéficiaire Conditions clés : Fonds destinés à l'achat, la construction ou la rénovation de la résidence principale Utilisation dans les 6 mois suivant le transfert Engagement de résidence principale pendant 5 ans minimum Période d'application : Jusqu'au 31 décembre 2026 Cette initiative vise à encourager la solidarité intergénérationnelle et à dynamiser le marché immobilier. Une opportunité à saisir pour les jeunes générations ! Vous envisagez un projet immobilier ? C'est le moment d'en parler en famille ! hashtag#ImmobilierFrance hashtag#DonationFamiliale hashtag#AccèsPropriété hashtag#Budget2025

L'intelligence artificielle transforme radicalement la façon dont nous recherchons notre futur chez-nous. Fini le temps où il fallait passer des heures à parcourir des annonces inadaptées. L'IA analyse désormais vos préférences, votre historique de recherche et même vos habitudes de vie pour vous proposer des biens qui correspondent parfaitement à vos attentes. Chez Gimmi Shelter, nous avons intégré ces technologies de pointe à notre plateforme de recherche. Voici comment ça marche : L'IA apprend de vos interactions et affine ses suggestions au fil du temps Elle prend en compte des critères subtils comme votre style de vie, vos loisirs, ou vos projets futurs Elle vous alerte en temps réel lorsqu'un bien correspondant à vos critères arrive sur le marché Elle peut même prédire les futures zones attractives en analysant les tendances urbaines Résultat ? Vous gagnez un temps précieux et augmentez considérablement vos chances de trouver le bien idéal. Laissez-vous guider par l'intelligence artificielle et découvrez une nouvelle façon de chercher votre futur chez-vous !

Un incontournable pour votre bien immobilier. Le diagnostic assainissement est devenu un élément crucial lors d'une transaction immobilière. Il vérifie la conformité de votre système d'évacuation des eaux usées, qu'il s'agisse d'un raccordement au tout-à-l'égout ou d'un système d'assainissement individuel. Pourquoi est-ce si important ? Évite les mauvaises surprises après l'achat (travaux coûteux non prévus) Permet de négocier le prix en cas de non-conformité. Protège l'environnement en assurant un traitement correct des eaux usées Obligatoire lors de la vente d'un bien non raccordé au tout-à-l'égout. Validité du diagnostic : 3 ans Les points vérifiés lors du diagnostic : -État général des canalisations -Bon écoulement des eaux usées -Séparation des eaux pluviales et des eaux usées -Présence et bon fonctionnement des dispositifs de prétraitement (fosse septique, bac à graisses) -Conformité du système d'épandage (pour l'assainissement individuel) Comment faire réaliser ce diagnostic ? Contactez votre Service Public d'Assainissement Non Collectif (SPANC) si vous n'êtes pas raccordé au tout-à-l'égout. Pour le tout-à-l'égout, faites appel à un diagnostiqueur certifié. Préparez les documents nécessaires : -Plans de la maison et du terrain -Factures d'entretien du système d'assainissement -Anciens rapports de contrôle (si disponibles) -Prévoyez un accès facile à tous les éléments du système d'assainissement Coût moyen du diagnostic : entre 100€ et 300€ selon la complexité du système Chez Gimmi Shelter, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet immobilier, y compris pour ces diagnostics essentiels. Nous pouvons vous recommander des professionnels qualifiés et vous aider à interpréter les résultats du diagnostic. N'hésitez pas à nous solliciter pour toute question sur ce sujet crucial pour votre future acquisition ou la vente de votre bien.