Exclusif
Chauriat (63117)
Saint-Genès-Champanelle (63122) TERRAIN A CONSTRUIRE MANSON
Réf : 59
92 000 €
Terrain à vendre - Vue imprenable sur Clermont-Ferrand!
888 m² de rêve à Saint-Genès-Champanelle (63122)
Ce terrain en pente offre une vue spectaculaire sur Clermont-Ferrand, idéal pour construire votre maison de rêve. Situé dans une commune prisée, à seulement 15 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand.
Avantages de Saint-Genès-Champanelle:
-
Cadre de vie exceptionnel en pleine nature
-
Au cœur du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne
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Excellentes infrastructures: écoles, crèches, services périscolaires
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Nombreuses activités de loisirs et associations
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Population jeune et dynamique
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un terrain avec un potentiel incroyable!
Surface : 888 m²
Prix du terrain : 92 000 € Honoraire d'agence inclus
Prix du bien hors honoraire : 83 636 €
Honoraires de 8 364 € TTC soit 10 % à la charge de l’acquéreur
N'hésitez pas à contacter GIMMI SHELTER Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY directrice associée, négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur N° ADC 63022024000000154 pour le compte de la SAS CBR Immobilier siret 98783701000014 CPI n° 63022024000000010
Paula RECLY Négociatrice immobilier (EI) directrice associée : 06 71 75 50 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,
Les informations sont aussi consultables depuis le 1er janvier 2025 :
-une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ;
-une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
63122
surface terrain
888 m²
Vue
CLERMONT FERRAND
Terrain constructible
OUI
Surface constructible
888
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Exposition
Nord-Est
Terrain Viabilisé
OUI
Raccordement eau
OUI
Raccordement gaz
OUI
Raccordement électricité
OUI
Raccordement téléphone
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
92 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
83 636,40 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
10 %
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