Beaumont (63110)
Découvrir
le bien
Pont-du-Château (63430) Maison de Bourg à Rénover sur 3 Niveaux avec Grange et Extérieur Privé
Réf : 2969BC
121 000 €
Découvrez en exclusivité cette maison de bourg pleine de charme, répartie sur 3 niveaux pour une surface habitable de 90 m². Vous y trouverez 3 chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'extérieur, profitez d'un espace privé de 37 m² sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Une grange de 47 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux, dont l'électricité, sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien au fort potentiel. Diagnostics énergétiques en G. Une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût pour les amateurs de rénovation.
Ce bien vous assure tranquillité tout en restant proche des commodités : commerces, transports en commun, et bien plus encore. Une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie optimal ! Contactez-moi pour une visite dès maintenant.
- Investisseurs : Rentabilité assurée dans un secteur attractif.
- Jeunes couples : Premier achat idéal, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
- Premiers acheteurs : Une opportunité à saisir pour accéder à la propriété dans un environnement convivial.
- DPE ( diagnostic de performance énergétique) : DPE G réalisés le 30/08/2024 DPE nouvelle version. Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 entre 5 170 € et 7 040 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Au prix de 121 000 Euros dont honoraires fixe à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6 000 euros. Réf 2969BC. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice COTTE agent commercial immobilier indépendant (EI) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 824 707 103 de Clermont Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur n°ADC 6302 2021 000 000 026 pour le compte de la SAS GATEWAY immobilier siret 537 849 093 CPI n° 6302 2018 000 024 143. Béatrice COTTE Agent commercial immobilier indépendant Port zéro six 24 42 67 76. bcotte@gateway-immobilier.com
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
63430
Surface habitable (m²)
90 m²
Surface loi Carrez (m²)
90 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
3
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
121 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5.22 %
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 170 € et 7 040 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Mirefleurs (63730)