Un incontournable pour votre bien immobilier. Le diagnostic assainissement est devenu un élément crucial lors d'une transaction immobilière. Il vérifie la conformité de votre système d'évacuation des eaux usées, qu'il s'agisse d'un raccordement au tout-à-l'égout ou d'un système d'assainissement individuel. Pourquoi est-ce si important ? Évite les mauvaises surprises après l'achat (travaux coûteux non prévus) Permet de négocier le prix en cas de non-conformité. Protège l'environnement en assurant un traitement correct des eaux usées Obligatoire lors de la vente d'un bien non raccordé au tout-à-l'égout. Validité du diagnostic : 3 ans Les points vérifiés lors du diagnostic : -État général des canalisations -Bon écoulement des eaux usées -Séparation des eaux pluviales et des eaux usées -Présence et bon fonctionnement des dispositifs de prétraitement (fosse septique, bac à graisses) -Conformité du système d'épandage (pour l'assainissement individuel) Comment faire réaliser ce diagnostic ? Contactez votre Service Public d'Assainissement Non Collectif (SPANC) si vous n'êtes pas raccordé au tout-à-l'égout. Pour le tout-à-l'égout, faites appel à un diagnostiqueur certifié. Préparez les documents nécessaires : -Plans de la maison et du terrain -Factures d'entretien du système d'assainissement -Anciens rapports de contrôle (si disponibles) -Prévoyez un accès facile à tous les éléments du système d'assainissement Coût moyen du diagnostic : entre 100€ et 300€ selon la complexité du système Chez Gimmi Shelter, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet immobilier, y compris pour ces diagnostics essentiels. Nous pouvons vous recommander des professionnels qualifiés et vous aider à interpréter les résultats du diagnostic. N'hésitez pas à nous solliciter pour toute question sur ce sujet crucial pour votre future acquisition ou la vente de votre bien.

Fin de la pleine propriété ? Une vidéo virale sur TikTok a récemment semé le doute sur l'avenir de la propriété immobilière en France. Selon cette rumeur persistante, à partir de 2025, l'État adopterait un nouveau système où les particuliers n'achèteraient que des baux de 99 ans, remettant en question le concept même de pleine propriété. Chez Gimmi Shelter, nous tenons à clarifier cette situation : cette information est totalement infondée. Il s'agissait en réalité d'un poisson d'avril élaboré qui a pris une ampleur inattendue, alimenté par les craintes liées aux changements dans le secteur immobilier. Bien que des évolutions du marché immobilier soient à prévoir, notamment en termes de régulation environnementale et d'adaptation aux nouveaux modes de vie, le principe de pleine propriété n'est absolument pas remis en cause par les autorités. Le droit de propriété reste un pilier fondamental de notre système juridique, protégé par la Constitution. Il est crucial de rester vigilant face à la propagation de fausses informations, particulièrement dans un domaine aussi sensible que l'immobilier. Nous encourageons nos clients et followers à toujours vérifier leurs sources et à se référer aux informations officielles. Concentrons-nous plutôt sur les véritables enjeux du secteur : la transition écologique, l'accessibilité au logement, et l'adaptation de l'habitat aux nouvelles réalités du travail à distance. Chez Gimmi Shelter, nous restons à votre disposition pour vous informer sur ces sujets cruciaux et vous accompagner dans vos projets immobiliers avec des informations fiables et vérifiées.

MaPrimeRénov', le dispositif phare de l'État pour la rénovation énergétique, adapte ses aides en fonction des revenus des ménages. En 2025, le système a été simplifié pour plus de clarté. Voici les catégories actualisées : Bleu : Ménages aux revenus très modestes Jaune : Ménages aux revenus modestes Violet : Ménages aux revenus intermédiaires Rose : Ménages aux revenus supérieurs Le montant de l'aide varie selon votre catégorie et les travaux réalisés. Par exemple : Un ménage "Bleu" peut bénéficier jusqu'à 90% d'aide pour l'isolation des combles Un ménage "Jaune" peut obtenir jusqu'à 75% pour l'installation d'une pompe à chaleur Les ménages "Violet" et "Rose" ont des taux d'aide moins élevés mais restent éligibles pour certains travaux Comment déterminer votre catégorie ? Votre catégorie dépend de la composition de votre foyer et de votre revenu fiscal de référence. Par exemple, pour un couple en Île-de-France : Bleu : jusqu'à 38 184 € Jaune : jusqu'à 45 826 € Violet : jusqu'à 68 752 € Rose : au-delà de 68 752 € Chez Gimmi Shelter, nous pouvons vous aider à : -Déterminer votre catégorie de revenus -Identifier les travaux les plus pertinents pour votre logement -Calculer le montant des aides auxquelles vous avez droit -Vous mettre en relation avec des artisans certifiés RGE N'hésitez pas à nous contacter pour une simulation personnalisée et optimiser vos travaux de rénovation énergétique. Ensemble, rendons votre logement plus confortable et économe en énergie !