Un incontournable pour votre bien immobilier. Le diagnostic assainissement est devenu un élément crucial lors d'une transaction immobilière. Il vérifie la conformité de votre système d'évacuation des eaux usées, qu'il s'agisse d'un raccordement au tout-à-l'égout ou d'un système d'assainissement individuel. Pourquoi est-ce si important ? Évite les mauvaises surprises après l'achat (travaux coûteux non prévus) Permet de négocier le prix en cas de non-conformité. Protège l'environnement en assurant un traitement correct des eaux usées Obligatoire lors de la vente d'un bien non raccordé au tout-à-l'égout. Validité du diagnostic : 3 ans Les points vérifiés lors du diagnostic : -État général des canalisations -Bon écoulement des eaux usées -Séparation des eaux pluviales et des eaux usées -Présence et bon fonctionnement des dispositifs de prétraitement (fosse septique, bac à graisses) -Conformité du système d'épandage (pour l'assainissement individuel) Comment faire réaliser ce diagnostic ? Contactez votre Service Public d'Assainissement Non Collectif (SPANC) si vous n'êtes pas raccordé au tout-à-l'égout. Pour le tout-à-l'égout, faites appel à un diagnostiqueur certifié. Préparez les documents nécessaires : -Plans de la maison et du terrain -Factures d'entretien du système d'assainissement -Anciens rapports de contrôle (si disponibles) -Prévoyez un accès facile à tous les éléments du système d'assainissement Coût moyen du diagnostic : entre 100€ et 300€ selon la complexité du système Chez Gimmi Shelter, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet immobilier, y compris pour ces diagnostics essentiels. Nous pouvons vous recommander des professionnels qualifiés et vous aider à interpréter les résultats du diagnostic. N'hésitez pas à nous solliciter pour toute question sur ce sujet crucial pour votre future acquisition ou la vente de votre bien.

La dernière innovation en termes de construction fait sensation : l'impression 3D à grande échelle. Cette technologie permet désormais de construire des maisons entières en quelques jours seulement, bouleversant les méthodes traditionnelles du BTP. Avantages de la construction par impression 3D : -Réduction drastique des délais de construction (une maison de 100m² en moins d'une semaine) -Diminution significative des coûts de main-d'œuvre (jusqu'à 50% d'économies) -Possibilité de créer des formes architecturales complexes et personnalisées -Utilisation de matériaux écologiques et recyclables (béton bas carbone, matériaux biosourcés) -Réduction des déchets de chantier (jusqu'à 70% de déchets en moins) -Amélioration de la sécurité sur les chantiers Comment ça marche ? Une immense imprimante 3D, guidée par un logiciel de modélisation, dépose couche par couche un mélange de béton spécial. Les murs sont ainsi érigés en quelques heures, laissant place ensuite aux finitions traditionnelles (toiture, menuiseries, etc.). Chez Gimmi Shelter, nous suivons de près cette révolution qui pourrait bien transformer le paysage immobilier dans les années à venir. Nous anticipons déjà l'impact sur le marché : -Baisse potentielle des prix de l'immobilier neuf -Démocratisation de l'accès à la propriété -Développement de quartiers entiers en un temps record -Nouvelles possibilités pour l'habitat d'urgence et le logement social Bien que cette technologie soit encore en phase de développement, elle promet de répondre à de nombreux défis du secteur de la construction, notamment en termes de rapidité, de coût et d'impact environnemental. Restez à l'écoute, car Gimmi Shelter pourrait bientôt vous proposer des biens issus de cette technologie révolutionnaire !

MaPrimeRénov', le dispositif phare de l'État pour la rénovation énergétique, adapte ses aides en fonction des revenus des ménages. En 2025, le système a été simplifié pour plus de clarté. Voici les catégories actualisées : Bleu : Ménages aux revenus très modestes Jaune : Ménages aux revenus modestes Violet : Ménages aux revenus intermédiaires Rose : Ménages aux revenus supérieurs Le montant de l'aide varie selon votre catégorie et les travaux réalisés. Par exemple : Un ménage "Bleu" peut bénéficier jusqu'à 90% d'aide pour l'isolation des combles Un ménage "Jaune" peut obtenir jusqu'à 75% pour l'installation d'une pompe à chaleur Les ménages "Violet" et "Rose" ont des taux d'aide moins élevés mais restent éligibles pour certains travaux Comment déterminer votre catégorie ? Votre catégorie dépend de la composition de votre foyer et de votre revenu fiscal de référence. Par exemple, pour un couple en Île-de-France : Bleu : jusqu'à 38 184 € Jaune : jusqu'à 45 826 € Violet : jusqu'à 68 752 € Rose : au-delà de 68 752 € Chez Gimmi Shelter, nous pouvons vous aider à : -Déterminer votre catégorie de revenus -Identifier les travaux les plus pertinents pour votre logement -Calculer le montant des aides auxquelles vous avez droit -Vous mettre en relation avec des artisans certifiés RGE N'hésitez pas à nous contacter pour une simulation personnalisée et optimiser vos travaux de rénovation énergétique. Ensemble, rendons votre logement plus confortable et économe en énergie !